۱۸ تیر ۱۳۹۹

رهبر معظّم انقلاب: علاج برون رفت از مشکلات کشور «اقتصاد مقاومتی» است.

مشکل مستأجران با خانه خالی احتکار مسکن نفس مستأجران را گرفته است

چرا اخذ مالیات بر خانه‌های خالی ضروری است؟

کاهش عرضه مسکن برای سوداگری و احتکار در این بازار، قیمت این کالای اساسی را به طور فزاینده بالا برده و به تبع افزایش اجاره‌بها را به دنبال داشته است. ر ...

افزایش قیمت مسکن در بورس زنگ خطر برای اقتصاد ایران

افزایش قیمت مسکن نتیجه فروش متری در بورس

نبود قوانین کنترل کننده مالیاتی در بازار مسکن به سرمایه‌ای شدن کالای این نیاز اساسی مردم منجر شده است. در این شرایط به دلیل برهم خوردن تعادل عرضه و تق ...

خانه خالی نتایج یک پژوهش نشان داد

کاهش ۱۳ درصدی خانه ‌های خالی در فرانسه با اخذ مالیات

در شرایط بروز شکست بازار مسکن، یکی از راه‌های برگرداندن تعادل به بازار اخذ مالیات از خا‌نه‌های خالی است. نتیجه یک آزمایش در کشور فرانسه کاهش ۱۳ درصدی ...

مالیات خانه های خالی لزوم اخذ مالیات از خانه‌های خالی در زمان شکست بازار

چرا افزایش ثروت ناشی از احتکار مسکن مالیات ندارد؟

تعداد خانه‌های خالی از سال ۱۳۸۵ تا سال ۱۳۹۵ نزدیک ۴ برابر افزایش داشته که نشان دهنده شکست بازار و برهم خوردن تعادل است و نقش آفرینی هرچه سریعتر دولت ب ...

کنترل تورم مسکن با هدایت نقدینگی لزوم استفاده دولت از ابزارهای مالیاتی

کنترل تورم بخش مسکن با هدایت سرمایه‌ها به بورس محقق نمی‌شود

یکی از دلایل اصلی تورم بالای بخش مسکن در سال‌های اخیر، آزادی جریان سرمایه و هجوم نقدینگی گسترده در قالب فعالیت‌های سوداگرانه به بازار مسکن بوده است. ر ...

پیش‌فروش مسکن در کره جنوبی (۶)

کاهش ریسک پیش فروش مسکن با تاسیس شرکت ضمانت ساخت

کره جنوبی پس از بحران مالی آسیا به منظور رونق مجدد عرضه مسکن و جلوگیری از ورشکستگی سازندگان و خریداران، بستن قرارداد بین سازندگان و شرکت ضمانت مسکن را ...

مسکن کره جنوبی مسکن در کره جنوبی (۳)

۴ سیاست برای کنترل سوداگری مسکن در کره جنوبی

همزمان با رشد اقتصاد و ساخت ۲ میلیون واحد مسکونی در کره جنوبی، سوداگری یکی از مشکلات موجود در بازار مسکن این کشور بوده است. دولت کره جنوبی برای کنترل ...

تاریخچه مالیات بر عایدی املاک کتاب مالیات بر عایدی املاک (۵)

سابقه قانونی مالیات بر عایدی املاک در ایران

سابقه قانونی مالیات بر عایدی املاک به قبل از انقلاب بر می‌گردد. پس از سال ۱۳۵۸ قوانینی برای جلوگیری از سوداگری در بخش املاک تصویب شد؛ اما به طور مستقی ...

پیامد نبود مالیات بر عایدی املاک کتاب مالیات بر عایدی املاک (۴)

پیامدهای عدم اخذ مالیات بر عایدی املاک در ایران

طی سال های اخیر به دلیل رشد تقاضای سوداگرانه در بخش مسکن و عدم کنترل آن با استفاده از مالیات بر عایدی املاک، پیامد‌های منفی بسیاری از جمله تغییر ماهیت ...

مزایای مالیات بر عایدی سرمایه کتاب مالیات بر عایدی املاک (۱)

مالیات بر عایدی سرمایه «ابزار جهانی» تنظیم اقتصاد

سود بالا و ریسک پایین فعالیت‌های غیرمولد موجب رکود بازار‌های تولیدی و فعالیت‌های مولد شده است. مالیات بر عایدی سرمایه راهکاری است که در دنیا برای بهبو ...