۰۷ خرداد ۱۳۹۹

رهبر معظّم انقلاب: علاج برون رفت از مشکلات کشور «اقتصاد مقاومتی» است.

مالیات خانه های خالی لزوم اخذ مالیات از خانه‌های خالی در زمان شکست بازار

چرا افزایش ثروت ناشی از احتکار مسکن مالیات ندارد؟

تعداد خانه‌های خالی از سال ۱۳۸۵ تا سال ۱۳۹۵ نزدیک ۴ برابر افزایش داشته که نشان دهنده شکست بازار و برهم خوردن تعادل است و نقش آفرینی هرچه سریعتر دولت ب ...

کنترل تورم مسکن با هدایت نقدینگی لزوم استفاده دولت از ابزارهای مالیاتی

کنترل تورم بخش مسکن با هدایت سرمایه‌ها به بورس محقق نمی‌شود

یکی از دلایل اصلی تورم بالای بخش مسکن در سال‌های اخیر، آزادی جریان سرمایه و هجوم نقدینگی گسترده در قالب فعالیت‌های سوداگرانه به بازار مسکن بوده است. ر ...

پیش‌فروش مسکن در کره جنوبی (۶)

کاهش ریسک پیش فروش مسکن با تاسیس شرکت ضمانت ساخت

کره جنوبی پس از بحران مالی آسیا به منظور رونق مجدد عرضه مسکن و جلوگیری از ورشکستگی سازندگان و خریداران، بستن قرارداد بین سازندگان و شرکت ضمانت مسکن را ...

پیش‌فروش مسکن در کره جنوبی (۴)

تامین مالی ۵۰ درصد ساخت و سازها در کره جنوبی با سیستم پیش‌فروش

یکی از ابزارهای نوین تامین مالی مسکن در کره جنوبی، سیستم پیش‌فروش مسکن است. با استفاده از این ابزار، سالانه منابع مالی لازم برای حدود نیمی از ساخت‌و‌س ...

مسکن کره جنوبي مسکن در کره جنوبی (۵)

نقش آفرینی مستقیم دولت کره جنوبی در کنترل بازار مسکن

کاهش عرضه مسکن در کره جنوبی ناشی از بحران مالی آسیا در حدود سال ۲۰۰۰، دولت این کشور را به افزایش وام مسکن و تحریک تقاضا سوق داد؛ اما این اقدام به دلیل ...

مسکن کره جنوبی مسکن در کره جنوبی (۳)

۴ سیاست برای کنترل سوداگری مسکن در کره جنوبی

همزمان با رشد اقتصاد و ساخت ۲ میلیون واحد مسکونی در کره جنوبی، سوداگری یکی از مشکلات موجود در بازار مسکن این کشور بوده است. دولت کره جنوبی برای کنترل ...

مسکن در کره جنوبی مسکن در کره جنوبی (۲)

ساخت ۲ میلیون مسکن در کره جنوبی برای دهک‌های مختلف درآمدی

ایجاد شکاف بین عرضه و تقاضای مسکن در کره جنوبی، دولتمردان این کشور را بر آن داشت که از طریق تصویب قانون بهبود توسعه زمین، زمین‌های دولتی را احصا کنند ...

مسکن کره جنوبی مسکن در کره جنوبی (۱)

«تولید انبوه» عامل کاهش شکاف عرضه و تقاضای مسکن در کره جنوبی

بازار مسکن در کره جنوبی در دهه‌های ابتدایی پس از استقلال، با مشکلاتی همچون افزایش ناگهانی تقاضا، کمبود سرمایه‌گذاری در تولید مسکن و سوداگری مواجه بوده ...

وام خرید مسکن تحریک تقاضا به رشد قیمت منجر می‌شود

افزایش مجدد وام خرید و تکرار تاریخ سیاستگذاری در بخش مسکن

به تازگی بانک مرکزی با درخواست افزایش وام خرید مسکن موافقت کرده است. هدف افزایش وام خرید، تحریک تقاضا در این بخش است؛ اما در شرایطی که میزان عرضه مسکن ...

مسکن عمومی سنگاپور مسکن عمومی در سنگاپور (۲)

«تملک زمین» و «تامین منابع مالی» ۲ ابزار عرضه مسکن عمومی در سنگاپور

بسیاری از کشورها، اهمیت تامین زمین به عنوان یکی از اجزای اقتصادی تامین مسکن برای اقشار متوسط و پائین را نادیده می‌گیرند. در این بین، دولت سنگاپور با د ...